OFA CONSULTANCY

Turizm sektöründe, otel yatırımlarında uzmanlaşmış bir danışmanlık firmasıyız. Bağımsız, objektif analiz ve uzman tavsiyesi sunuyoruz. Turizm ve otel sektörü standartlarında uzman, ayrıca analiz ve yetkinlik gerektiren konularda geniş bir deneyime sahibiz.

OTEL YATIRIM SÜRECİ SUNDUĞUMUZ HİZMETLER

OTEL YATIRIMI FİZİBİLİTE RAPORU

Turistik tesisler, gayrimenkul yatırımları arasında yatırım bedeli açısından ciddi bütçe çalışmalarının yapıldığı ve önemli sayılabilecek miktarda sermaye yatırımı yapılması gereken yatırımlardır. Bu sebeple bilinmezlerin sayısının azaltılması açısından otel yatırımı fizibilite raporları yatırımcının karar alma sürecinde daha rahat olmasına imkan sağlar. Otel yatırım fizibilite raporları objektif olmalıdır.

OFA CONSULTANCY; turistik tesis yatırımlarında, projenin bulunduğu veya bulunmayı düşündüğü fiziki konumu (lokasyonu) ve piyasa durumunu inceleyen fizibilite raporları hazırlamaktadır. Bu raporlar sayesinde projenin finansal açıdan incelenmesi ve projenin bölgeye uygunluğu ortaya çıkarılmaya çalışılır.

OFA CONSULTANCY otel fizibilite çalışmalarını; otel danışmanları, gayrimenkul değerleme uzmanları ve muhasebecileri ile birlikte hazırlamış oldukları kapsamlı, detaylı ve güvenilir ‘’Otel Fizibilite Raporu’’ ile sunmayı garanti etmektedir.

OFA CONSULTANCY ‘’Otel Fizibilite Raporları’’, bankalar, finans kurumları, gayrimenkul yatırımcıları, otel işletmecileri ve otel zincirleri tarafından geliştirme, finans kullandırma, el değiştirme ve kiralama süreçlerinde tercih edilmektedir.

Fizibilite Çalışmalarında Sunulan Hizmetler:

. Konum ve Pazar araştırması

. Fizibilite çalışmaları ve raporlanması

OTEL YATIRIMI KARAR AŞAMASI

Otel yatırımlarının karar aşamasında; birçok verini güncel olarak sahadan toplanması gerekmektedir. Öncesinde projenin uygulanabilirliği/yapılabilirliğinin teyit edilmesi gerekir. OFA CONSULTANCY otel yatırımlarında projenin bulunduğu veya bulunması muhtemel fiziki konumu (lokasyonu) ve diğer gayrimenkul yatırım alternatiflerini inceler ve yatırımcılara görüş bildirir.

SPK ve BDDK lisanslı OFA CONSULTANCY turizm danışmanlarının hazırladıkları Pazar araştırması ve Olabilirlik raporlarını, otel yatırımcıları yatırımlarının finansmanının sağlanması için görüşeceği kurumlara verebilir, ileride ortaklık yapabilecekleri yerli ya da uluslar arası otel işletme firmalarına sunabilir ve en önemlisi kendi yatırım kararlarının doğruluğunu teyit edebilirler. Bu çalışmalar, otel yatırımı karar aşamasından karar vermenizi ve kararın doğruluğunu sorgular.

OTEL YATIRIMI
AÇILIŞ SÜRECİ DANIŞMANLIĞI

OFA CONSULTANCY, otel yatırımcılarının otel işletmesini kendi adına işletme arzusunda olduğu durumlarda yatırımcılara Otel Yatırımı Açılış Süreci Danışmanlığı hizmetleri verir.

Otel yatırımının planlama sürecinde mimarlar ile tesis içi yerleşim planının belirlenmesinden sonra otelin model odasının (mock-up) hazırlanması açılış sürecinin başlangıç aşamasını oluşturmaktadır.

OFA CONSULTANCY’nin turizm danışmanları, trend ve konsepte uygun model oda çalışmasının ardından tamamlanan diğer bölümlerin işletmeye alınmasına nezaret eder. Tüm departmanlar için yönetim planları (iş akış ve proseslerin hazırlanması) hazırlıklarını yapar. Otel işletmesine uygun Önbüro, muhasebe sistemlerinin kurulması ve hazırlıklarının yapılması ve açılış bütçesinin oluşturulması ve bütçeye uygun pazarlama stratejisinin kurgulanması tecrübeli ekibimiz tarafından yapılır.

Pazarlamaya yönelik otel rezervasyon sisteminin kurulması ve uluslar arası sistemler de dahil olmak üzere rezervasyonunun bu sistemlere dahil edilmesi ile satış ofisi ve temsilciliklerin görevlerinin belirlenip planlamasının yapılması otel açılış sürecinin önemli hizmetlerindendir.

Otel Yatırımı Açılış Sürecinde Sunulan Diğer Hizmetler:

  • Marka – İsim Oluşturma
  • Kurumsal Kimlik Tasarım
  • Web Sayfası Tasarım ve Yazılımı
  • Sosyal Medya Yönetimi
  • Online Marketing
  • Call Center Danışmanlık

OTEL YATIRIMI
PROJE DANIŞMANLIĞI

OFA CONSULTANCY’nin turizm danışmanları otel yatırımlarının proje planlama aşamasında; projenin mimarları ile çalışır. Tasarımın temel konseptinin stil ve fonksiyonellik ile güncel trendlere uygunluğu ve mimari ihtiyaçların belirlenmesinde danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Tüm bu hizmetlerini, deneyimli otel danışmanları ve uzmanları ile ‘otel yatırımı proje danışmanlığı’ hizmeti ile sunmaktadır.

OTEL YATIRIMI İŞLETME DANIŞMANLIĞI

Otel yatırımı işletme sürecinde, taşerona verilebilecek (out-source) hizmetlerin belirlenmesi ve hizmet koşullarının oluşturulmasında, yönetim takımının oluşturulması, dökümantasyonun oluşturulması, personel el kitabının hazırlanması, oryantasyon eğitimlerinin hazırlanması, personel değerlendirme programının hazırlanması, verimlilik analizlerinin hazırlanması, karlılık artırıcı çalışmaların yapılması, müşteri memnuniyetinin izlenmesi, otel içerisinde sağlık merkezinin konsept belirlemesi ve işletme anlaşmasının hazırlanması, yıllık pazarlama bütçesinin hazırlanması, acente ve tur operatörlerine tanıtım yapılması ve bakım onarım planlaması ile enerji verimliliği çalışmalarının yapılması gibi hizmetler OFA CONSULTANCY’nin uzmanlık alanıdır. Bu uzmanlık, otel yatırımı işletme danışmanlığı hizmeti ile sunulmaktadır.